Omschrijving

Royale hoekwoning met balkon en besloten achtertuin.

In de geliefde woonwijk “Roghorst” ligt deze royale en sfeervolle hoekwoning. De “Roghorst” is een gezellige, rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, sportvelden, zwembad en op enkele minuten fietsen van het centrum van Wageningen en de Campus van Wageningen University.
De woning is gelegen aan een groen wandelpad nabij een speeltuin en parkeerplaatsen en heeft 5 slaapkamers.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree; hal; doorloop naar inpandige berging met vernieuwde meterkast en loop deur naar buiten; toilet met fontein; keuken in L-opstelling geplaatst en v.v. 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en voorraadkast; tuingerichte woonkamer met 2 ramen in de zijgevel, open haard en deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop afgesloten middels een schuifdeur; slaapkamer I gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning met toegang tot het balkon en toegang tot de aangrenzende berging welke is voorzien van de opstelling van de wasapparatuur; badkamer tot plafond betegeld en v.v. ligbad, vaste wastafel en tweede toilet; slaapkamer II; slaapkamer III, beide gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping: overloop; slaapkamer IV met dakvenster en raam in zijgevel; grote kamer met dakvenster en opstelling CV-combiketel (HR 2016).

Bijzonderheden:
– Royale hoekwoning;
– In de zijgevel bevinden zich op zowel de begane grond als de tweede verdieping extra raampartijen;
– Royale achtertuin gelegen op het Zuidwesten;
– Stukje grond naast de woning wordt gepacht voor circa € 20,00 van de gemeente Wageningen;
– Voorzien van balkon en inpandige berging;
– 5 slaapkamers;
– Kindvriendelijke groen woonomgeving;
– Centrale ligging op korte afstand van diverse voorzieningen;
– Energielabel C;
– Aanvaarding: in overleg.