Omschrijving

Deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met VIER SLAAPKAMERS en de op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterom voorzien van een veranda en vrijstaande houten berging.

De groene woonwijk Noordwest is gelegen op steenworp afstand van het binnenveld maar toch dichtbij het centrum van Wageningen. In deze woonwijk met veel doodlopende woonerven, speeltuinen, sporthal en basisscholen heeft kindvriendelijkheid een betekenis. Verder bevinden zich er diverse winkels. Noordwest is gelegen op een steenworp afstand van het mooie wandelgebied “het Binnenveld” en op circa 10 fietsminuten van het gezellige centrum van Wageningen.

Met slechts bestemmingsverkeer, parkeren voor de deur, een besloten speeltuin aan de achterzijde en alle faciliteiten van de geliefde woonwijk Noordwest is het heerlijk wonen in de Willem Elsschotstraat.

Indeling:
Via de overdekte entree bereikt u de hal waar het toilet voorzien van raam met fontein (tot de helft betegeld), de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast gesitueerd zijn. Vanuit hier is de uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast te bereiken. Door de ligging op zuidwesten is er een fijne lichtinval.
De halfopen keuken is in L-opstelling uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een tijdloos hardstenen werkblad. De keuken heeft raam en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasmachine, gascomfort, combi-oven, koelkast en afzuigkap.
Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde van de woning, overigens zoals in de hele woonwijk Noordwest, bevindt zich een leuke speeltuin met speeltoestellen voor diverse leeftijden.

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en de badkamer. De nieuwe badkamer, met raam in de gevel, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een design radiator, 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche met drain en stortdouche, verlaagd plafond met inbouwspots.

Op de tweede verdieping, bereikbaar per vaste trap, bevindt zich een zeer royale zolderruimte voorzien van twee veluxdakramen met mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren; een ideale ouderslaapkamer, werkkamer of een geweldige plek voor een eigenwijze tiener. Verder bevindt zich op de tweede verdieping voldoende bergruimte en opstelling c.v. ketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Voorzien van nieuwe vloer op de begane grond en 1e verdieping;
– Nieuwe badkamer 2022;
– 1e verdieping voorzien van dubbel glas HR 2024;
– Grotendeels gestucte wanden;
– Nieuwe bestrating 2024;
– Trapbekleding vervangen;
– Nieuw schilderwerk achterzijde begane grond en 1e verdieping in 2024;
– Nieuwe vaatwasser en koelkast 2024;
– Mechanische ventilatie vervangen 2022.