Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke HOEKWONING met CARPORT en vrijstaande stenen BERGING

Omschrijving:
Deze fraaie jaren ’30 hoekwoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving de “Veluvia”. De Veluviaweg is een rustige, kindvriendelijke straat met prachtige vooroorlogse woningen. Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Wageningen en het park Arboretum met de botanische tuinen is meer dan één bezoek waard. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte wandelgebieden in de bossen en bij de Wageningse bergrand heeft u uitzicht op de uiterwaarden met vergezichten richting de Betuwe. Eveneens op korte afstand van diverse faciliteiten als scholen, kinderopvang, supermarkt en openbaar vervoer.
De woning is keurig onderhouden en beschikt over prachtige authentieke details als glas in lood ramen, kamer en suite, ronde voordeur met eveneens glas in lood, paneel deuren en witte houten vloer op de begane grond. Gemoderniseerde keuken en badkamer en een praktische bijkeuken. Tevens is er een lift in de woning aanwezig vanaf de begane grond tot de eerste verdieping. Verzorgde, zonnige tuin en er is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Kortom; deze charmante woning is een bezichtiging meer dan waard.

Indeling:
Begane grond: entree; hal; bijkeuken met klein keukenblok met spoelbak en wasmachine aansluiting; verdiepte trapkast; toilet met fontein; dichte moderne keuken in rechte opstelling geplaatst en v.v. gas op glas 4-pits fornuis, ronde afzuigkap, vaatwasser, koelkast en deur naar de tuin; voor en achterkamer met en suite deuren en fraaie inbouwkast, lift naar de eerste verdieping en dubbele deuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop met glas in lood; slaapkamer I met zijgevel raam; slaapkamer II met inbouwkast en lift; slaapkamer III met inbouwkast en wastafel; separaat toilet; badkamer v.v. raam, wastafel, inloopdouche, design radiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping: slaapkamer IV met dakkapel; slaapkamer V met dakvenster; bergruimte met cv ketel Remeha Avanta HR (2019).

3e verdieping: vliering, bergruimte.

Bijzonderheden:
– Jaren ’30 hoekwoning
– Authentieke details
– Moderne keuken en badkamer
– Lift in de woning tot de eerste verdieping
– Verzorgde tuin met vrijstaande stenen berging
– Carport
– Geliefde woonomgeving
– Centrale ligging nabij diverse voorzieningen