Omschrijving

Unieke vrijstaande VILLA.

Omschrijving:
Aangrenzend aan het Bennekomse bos en toch op korte afstand van het centrum ligt deze villa op één van de mooiste plekjes van Bennekom. Dankzij de aanwezige natuur woont u met een groot gevoel van vrijheid en privacy. Het royale perceel met een oppervlakte van 4490 m2 is fraai aangelegd en beschikt over diverse terrassen en ligt aan drie zijden ingesloten door het Natura 2000 gebied en aan de westelijke zijde grenzend aan de villawijk van Bennekom. Het garandeert u optimale vrijheid. Via de oprijlaan bereikt u deze fraaie en unieke woning. De in 1976 onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is ontworpen in samenhang met de bosachtige omgeving en met gebruik van natuurlijke materialen. De architect is J.I. Risseeuw. Een beperkte definitie voor zijn architectuur, is een architectuur die zich laat inspireren door de mens en de levende natuur. Dit is dan ook duidelijk herkenbaar in dit ontwerp en de materiaalkeuze, het gebruik van natuurlijke materialen, zoals baksteen en hout, het milieubewust bouwen en de harmonie met de omgeving. De villa is keurig onderhouden en sfeervol afgewerkt. Het sanitair is in 2013 vernieuwd. In 2016 is het pannendak inclusief de Velux dakramen vervangen. De carport biedt ruimte voor 2 auto’s en er is een inpandige berging. Deze villa is levensloopbestendig, mede door de slaapkamers en badkamer op de begane grond. Bennekom is een rustig, sfeervol dorp, omgeven door de natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. Bennekom, Ede en Wageningen bieden een ruim aanbod aan lager, middelbaar – en hoger onderwijs. Ook theaters, bioscoop, golfbanen en een uitgebreide winkelaanbod zijn beschikbaar in de nabije omgeving. Er is volop bos en hei, een mooi buitengebied en er zijn talloos veel wandelpaden en prachtige fietsroutes in de buurt. Bennekom heeft een gezellig dorpscentrum met meerdere supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en gezellige tevens ook prestigieuze restaurants. De A12 richting Utrecht en Arnhem en A50 richting Apeldoorn en Nijmegen liggen op korte afstand. Centraal Station Ede-Wageningen is in tien minuten te bereiken met de auto.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree; hal; meterkast; garderobe- nis; wandcloset met fontein; badkamer met wastafel en inloopdouche; slaapkamer I met hoog plafond, deur doorloop naar de tweede badkamer v.v. wandcloset, dubbele wastafelmeubel dakvenster en inloopdouche, deur naar de tuin. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming; werkkamer met trap naar de 1e verdieping; slaapkamer II 2x inbouwkast; slaapkamer III met trap naar 1e verdieping en 2x inbouwkast; hobbyruimte met deur naar de tuin; half open keuken (Bruynzeel) in 2x rechte opstelling geplaatst en v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en granieten aanrechtblad; bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en een wasdroger aansluiting en cv ketel (2013); sfeervolle living met veel lichtinval, zithoek en speksteen houtkachel, eethoek, studeerruimte en 2x aluminium schuifpui naar de tuin.

1e verdieping: overloop; werkkamer met dakvenster, voorgevelraam en bergruimte; slaapkamer IV (royaal) met dakvenster; slaapkamer V; slaapkamer VI met achtergevelraam.

Bijzonderheden:
– Unieke vrijstaande villa
– Levensloopbestendig – Oprijlaan, besloten ligging
– Onder architectuur gebouwd
– Inpandige fietsenberging
– Carport voor 2 auto’s
– Royale en fraaie tuin
– Overdekt terras op Zuid-West zijde
– Tweede terras op Oost zijde
– Pannendak inclusief Velux dakramen vernieuwd in 2016
– Sanitair vernieuwd in 2013
– Rustige en bosrijke woonomgeving
– Nabij diverse voorzieningen