Lawickse Allee 28, Wageningen - Jeltes ten Hoor
Jeltes ten Hoor Jeltes ten Hoor

Omschrijving

Karakteristiek HERENHUIS aan de rand van het centrum gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde

Omschrijving:
Lawickse Allee 28 maakt onderdeel uit van het blok van vier villa’s dat als één geheel is ontworpen en gebouwd. Als zodanig heeft het een sterke ensemblewaarde met de panden Lawickse Allee 26, 30 en 32, en is van belang vanwege de architectuurhistorische waarden.

Het is gebouwd in 1902 naar…

Lees meer

Kenmerken

  • Soort woning Herenhuis
  • Type woning Tussenwoning
  • Bouwjaar 1902
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Woonoppervlakte ca. 205 m2
Meer kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

Karakteristiek HERENHUIS aan de rand van het centrum gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde

Omschrijving:
Lawickse Allee 28 maakt onderdeel uit van het blok van vier villa’s dat als één geheel is ontworpen en gebouwd. Als zodanig heeft het een sterke ensemblewaarde met de panden Lawickse Allee 26, 30 en 32, en is van belang vanwege de architectuurhistorische waarden.

Het is gebouwd in 1902 naar ontwerp van de Wageningse architect Rijk de Vries in een van de florale Jugendstil afgeleide architectuur waardoor een voor Wageningen bijzonder pand in een expressief ontwerp werd neergezet met uitspringende in inspringende geveldelen.

Rijk de Vries Hzn. was een geboren Wageninger (1854). Rijk de Vries was als jongeling een van de leerlingen van de tekenschool van het Wageningse Nut. Rijk de Vries was een veelgevraagd architect in Wageningen. Zo ontwierp hij in 1894 drie huizen aan de Lawickse Allee en in 1902 nog eens vier (de nummers 26, 28, 30 en 32). Rijk de Vries ontwierp en bouwde niet alleen huizen, maar hij was ook makelaar. Vanaf 1888 had hij een ‘kantoor van vaste goederen’ en sinds 1889 gaf hij samen met andere makelaars ‘de Nederlandsche Woning-Gids’ uit. Rijk de Vries overleed op 30 juli 1915 in Wageningen op 60-jarige leeftijd.

De voorgevel is zeer decoratief door ontwerp en gebruik van materiaal met heldere kleurstelling, zoals de witte en zwarte kalkzandsteen, de rode geoliede sierbanden, de smeedijzeren sierankers, het gele kathedraalglas in de bovenlichten en de helderrode geglazuurde Tuile-de-Nord pannen en daktegels. Het geheel is van stedenbouwkundige waarde vanwege de ligging aan de Lawickse Allee in een wand waarin meerdere rijkversierde panden zijn opgenomen.

Indeling:
Begane grond: Entree; vestibule met meterkast; hal met authentieke vloer; provisiekelder; toilet met fontein tot de helft betegeld; woonkamer voorzien van met serre aan voorzijde en openslaande deuren naar zowel de voor- als achterzijde en convectorput; keuken met schouw, gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine en wasemkap; achterhal met deur naar buiten;

Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet; slaapkamer I; slaapkamer II met schuifwandkast; slaapkamer III met openslaande deur naar het balkon en inbouwkast; badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douchecabine;

Tweede verdieping: Overloop met schuifwand naar buiten met separaat aansluiting voor toilet met wastafelmeubel; werkkamer (mogelijkheid voor 2 kamers)met slaapnis en dakkapel; bergruimte met cv-opstelling en dakkapel

Kelder: Kelderruimte onder de hal (plafondhoogte 1.80 m).

Bijzonderheden:
– Tuin met achterom;
– Deels dubbele beglazing;
– Vrij uitzicht op de gracht aan de voorzijde;
– Authentieke details aanwezig;
– Fraaie raampartijen en serre;
– Gemeentelijk monument.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 675.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1902
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 205 m2
  • Externe bergruimte ca. 7m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 29m2
  • Inhoud ca. 788m3
  • Perceeloppervlakte ca. 290m2

Indeling

  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, ligbad, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal

Energie & Installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In centrum, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 88m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Jeltes ten Hoor

Weet je wat je huidige woning waard is?

Vraag gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Wij staan voor u klaar!

Meer weten over onze verkoopservice? Wij zijn altijd goed bereikbaar!

Contact opnemen logo-clear