Omschrijving

Landelijk gelegen, unieke monumentaal PENTHOUSE met twee eigen PARKEERPLAATSEN en een EIGEN TUIN

Omschrijving:
Landelijk en vrij wonen, maar wel centraal ten opzichte van Wageningen, Ede, Rhenen en Veenendaal. Grenzend aan de weilanden in een landelijke omgeving op korte afstand van verschillende natuurgebieden zoals; het binnenveld met de Grift, de Blauwe Kamer, de bossen en stuwwallen van de Utrechtse heuvelrug en de Gelderse Vallei. Als wandelaar of fietser kunt u dan ook alle kanten op.

Gesitueerd op het terrein van het voormalige gebouw van Plantenveredeling aan de oude rijksweg van Utrecht naar Arnhem, de Lawickse Allee, en is een gedeelte van een gemeentelijke monument dat volledig herontwikkeld en gerenoveerd is. In 2015 krijgt dit schitterende bouwwerk een nieuwe bestemming. Met respect voor het monumentale karakter en toepassing van de meest moderne voorzieningen ontstaan hier tien eengezinswoningen en vijf appartementen. Een bouwplan in de geest van architect C.J. Blaauw, maar helemaal toegespitst op het wooncomfort van de 21e eeuw.
Dit appartement is keurig afgewerkt en onderhouden, beschikt over 3 slaapkamers, luxe open keuken en ruime badkamer, speels ingedeelde living met veel lichtinval en zeer hoog plafond, een eigen tuin op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen en berging op de verdieping.

Indeling:
Entree; hal; slaapkamer I met dakvenster en automatisch raam, wandcloset met fontein tot het plafond betegeld; meterkast; slaapkamer II met dakvenster; badkamer met ligbad, wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; slaapkamer III met dakvenster; open keuken met een kookeiland en houten aanrechtblad voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, vriezer en koelkast, eetkamer gedeelte; een speels ingedeelde woonkamer splitlevel en een trap naar de eerste verdieping met de mogelijkheid om extra woonoppervlakte te realiseren.

Bijzonderheden:
– Unieke woning met een rijke historie;
– Bijzonder woning door de indeling, hoge plafonds, houten spanten prachtig in het zicht, lichtstraten voor en achter;
– Door de vele ramen is het appartement zeer licht van binnen;
– Instap klaar penthouse;
– Luxe keuken v.v. diverse inbouw apparatuur;
– Royale badkamer;
– Gehele appartement is v.v. vloerverwarming, m.u.v. de badkamer;
– Aparte berging op de verdieping voorzien van water, elektra en cv ketel (Remeha Tzerra 2018);
– Zeer hoge plafonds (7,75m) waardoor de mogelijkheid aanwezig is om het woonoppervlakte te vergroten;
– Eigen tuin op het zuiden;
– Inpandige berging in het souterrain;
– Twee eigen parkeerplaatsen;
– Servicekosten bedragen € 380,= per maand (appartement, berging en 2 parkeerplaatsen);
– Landelijk gelegen met weids uitzicht.